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2014年温哥华高端房地产市场展望

今年2013年6月,来自中东迪拜的投资公司,据说背后是中东一位王室,以2500万高价买下了位于Coal harbour一间有无敌海景的penthouse顶层公寓, 几天之后这同一家公司又以1500万买下同一幢大楼另一个单位。所以在短短数日之内这家投资公司以总价4000万购买了两套豪华公寓。

顶层公寓的业主当初以1760万买下该公寓,如今以2500万卖出,扣除各种税费和经纪费用,净赚740万;而另一间公寓的原业主赚的更多了,从2010年以550万买入,到今年以1500万卖出,净赚约950万。

从此引发大家对温哥华豪华房地产市场的关注与观察,数据表示今年2013年温哥华豪宅市场有上升迹象。预期在未来一年温哥华豪宅市场还将稳步上扬。根据地产公司Sothby的研究发现,2013年上半年里,成交价超过一百万的房地产买卖中,77%属于独立屋。另外,这些价格一百万以上的房屋买家中,40%的买家是非加拿大人,反之说明60%是本地买家,所以房地产泡沫成分比较小,是本地刚性需求带动该高端房地产市场,因此现在是大家介入该高端市场的好时机。

研究发现海外买家主要来自三个国家,分别是中国,伊朗,美国。

综合,今夏以来温哥华高端豪宅市场稳步上升,可以大胆预测未来还将稳步走高。现在是进入高端市场一个好时机。

如果您对投资高端豪华房地产有兴趣,或者有问题同我讨论,请电604.782.6160。

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