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在温哥华购买楼花或预售需要注意六点

在地产低迷时以较低价格购入楼花或预售,等到市场回暖后售出以获取利差,或等交房后出租获得出租收入。因此投资楼花是个不错的投资项目。

购买楼花或预售需要注意以下几点:

1. 建议选择好地段的楼花,以利于将来出售或出租,获得投资利润。利用加拿大现今低贷款利率,如果选择购买的楼花合适,可以以楼养楼,是个不错的投资方式,回报优于例如银行存款等投资。
好地段:交通,生活,购物,学校等。
2. 建议选择好的开发商或发展商。开发商的实力直接关系到您的投资回报,比如建材质量,施工质量,是否如期交楼。
3. 购买楼花,需要同开发商签署标准合同,以及户型图。许多朋友并不知道,在户型图上签字很重要,原因是它是维护购买者的利益重要一步。
4. 注意买楼花定金问题。在温哥华买楼花,定金总共不能超过25%,通常在签约是缴纳10%,之后分三期或四期缴款。
5. 需要对物业管理费金额和包含内容了解清楚,有些管理费是包含热水,有些包供暖,有些包煤气等,各不相同。
6. 在温哥华购买楼花,通常到交房时,才安排向银行等机构准备贷款,而不需要在购买楼花本身时准备贷款的。

如果您对任何有关购买楼花或预售方面有疑问,欢迎同我联络,我将帮助您找到在好地段,由好开发商开发建造的,且具有好投资潜力的楼花

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