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琳达谈地产系列之五:春季是买房的好时机 – 2014年3月大温哥华地区房产市场稳步上升

最近很多朋友,来电询问,房地产市场到底怎么样。移民政策一刀切以后,房地产市场是否已经受到影响,现在的房价到底是跌了还是涨了。根据数字显示,2014年3月的房地产市场依然火热,房价非但没有被一刀切所影响,相反还有回暖的趋势。比如说十天前在列治文Granville区有一个大地旧房子刚卖出。占地9,231尺,40年的房子,开价128万8千,售价为135万8千,据说也有6组客户对此物业感兴趣并写了意向书。纵观各大热门城市,比如列治文,温哥华西区,西温哥华甚至是温哥华东区,性价比好的房子依然畅销。天气渐渐暖和起来,即使是本地市场,根据历年来的经验看,春天也是较为火热的季节。有心卖房子的客户,如果出价合理,应该还是很快可以卖掉的。具体的销售数据,请见下分析。

大温房产局最新报告显示,2014年3月份房屋交易量,上盘量都比去年3月份有了稳定的增长,比今年2月份也高出许多。但是和最近十年同期相比,确依然存在差距。

“我们依然可以看到大温市场在逐步出现平稳上升的势头,”大温房产局主席,雷 哈里斯说。“去年一年大温地区房产供求比率比较平衡。大温大部分地区的房屋价格在最近12个月有了稳定上升。非常重要的是,不同地区因为需求不同,走俏的房产种类也各不相同。”

大温地产局的数字显示,不管是别墅,公寓还是其它类型房产,相比去年3月价格,均有小幅度上涨。它们的平均价为分别为:$945,400, $375,800. $460,100。地区内所有房产的平均价位为$615,200, 相比去年三月增长了百分之3.7.

 

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