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2011卑斯省豪华住宅持续上扬飙升纪录

卑斯省豪华住宅在2011年又再度创造销售佳绩。根据大温地区地产局公布的资料,共有超过700栋价值超过300万元的豪华住宅在2011年成交。不但粉碎了2010年375栋的记录,和2009年相比较,更是超越三倍以上。在2011年成交最高价位住宅(一千六百八十万)和最高价位公寓(一千零一十万元) 的麦当劳地产经理Matthew Lee认为来自国外的买家是促成豪华住宅市场热络的主要原因。他表示:「来自中国大陆的买家在2011 年继续把房价往上推。不只他们,事实上本地和来自世界各地的买家对卑斯省都情有独钟。」

麦当劳地产集团副总裁 Dan Scarrow 同意他的看法。Scarrow表示:“过去两年来,我们在华人买家最集中的五个地区(温哥华西区、列治文、本那比、西温以及白石镇) 看到房价不断大幅上扬。相对地,低陆平原其他地区乃至全省各地房屋市场的走势,就和加拿大全国房屋市场整体的走势相差不远。基于以上所述,Scarrow与Lee都相信2011年热卖的地区会在2012年内渐趋稳定,倒是原来较平静的地区将会出现迎头赶上之势。

2012-01

这样的说法可以从统计数字上得到印证。在2011年中的时候,麦当劳地产集团曾预测到年底会有800户超过三百万元的房子成交,结果是700户。差距仅管不大,却足以显示豪华住宅市场走劲转缓的趋势。我们预测低陆平原内一些地产价位原本较低的地区会在2012年内领先上扬。Scarrow表示:“虽然说卑斯省大部分地区的房价都会维持一定的稳定程度,我们预测低陆平原内一些房价原本较为负担得起的区域将会迎头赶上,尤其是温哥华东区的房价,会出现相当程度的涨幅”。

2011年三栋售价最高住宅的价码:
1) $16,800,000
2) $14,680,000
3) $13,100,000

2011年三户售价最高公寓的价码:
1) $10,100,000
2) $7,500,000
3) $7,200,000

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